Que faire lorsqu'on hérite d'une maison ancienne ? Nos conseils pour avancer sereinement

eddy dolphin
28 déc. 2025
2 min de lecture

Lorsqu'on hérite d'une maison, c’est souvent plus qu’un bien immobilier : c’est une histoire de famille, une mémoire, parfois un fardeau… ou une opportunité. Mais par où commencer ?

1. Hériter d’une maison : un moment de vie, pas un simple projet immobilier

Hériter d’une maison, c’est souvent un moment chargé d’émotion. Cette maison, c’était celle d’un parent, d’un grand-parent, parfois d’un oncle ou d’une tante proche. On y a passé des vacances, des repas de famille, des moments qu’on n’oublie pas.

Mais une fois l’émotion passée, il faut prendre des décisions concrètes. Vendre, rénover pour louer, transformer en résidence secondaire, ou y vivre ? À La Réunion, ce sont souvent de vieilles maisons créoles, des logements en dur construits dans les années 60–80, parfois mal isolés, avec une plomberie ou une électricité obsolètes.

2. Évaluer l’état du logement avant de se projeter

Avant toute chose, il faut prendre le temps d'évaluer objectivement la maison :

L’électricité est-elle aux normes ?
Y a-t-il des problèmes d’humidité ou de termites ?
Les fondations et la toiture sont-elles saines ?
L’agencement intérieur correspond-il encore aux usages actuels ?

Une visite technique avec un professionnel peut permettre de déterminer l’ampleur des travaux à prévoir : simple remise au goût du jour ou rénovation complète ?

📌 Bon à savoir : dans le Sud de l’île, beaucoup de maisons anciennes n’ont jamais été rénovées. Les travaux peuvent donc dépasser les 20 000 €, mais le résultat en vaut la peine.

3. Rénovation : un nouveau départ pour la maison… et pour vous

Rénover une maison héritée, c’est lui donner une nouvelle vie, tout en respectant son histoire. Vous pouvez :

La rénover pour la louer (location meublée, saisonnière…)
La transformer en résidence secondaire confortable pour la famille
En faire votre résidence principale après travaux

Chaque projet est unique, mais dans tous les cas, un bon accompagnement est essentiel pour éviter les erreurs (délais, budget, malfaçons…).

Chez Travaux Maison 974, nous privilégions des projets situés dans le Sud de La Réunion, pour assurer un suivi de chantier de qualité, en proximité. Notre équipe peut vous aider à clarifier vos priorités, à budgétiser, et à planifier chaque étape.

4. Ce qu’il faut retenir avant de se lancer

Prenez le temps de la réflexion : vous n’avez pas besoin de décider dans l’urgence
Faites évaluer la maison objectivement, même si vous la connaissez par cœur
Entourez-vous de pros : c’est le meilleur moyen de transformer une maison ancienne en vrai projet de vie
Et surtout, faites-vous confiance : vous êtes le mieux placé pour décider ce que cette maison peut devenir demain