Humidité dans la maison: d’où vient-elle et comment la traiter durablement?

L’humidité est l’un des problèmes les plus fréquents dans les logements de l’île de La Réunion, en particulier dans les maisons anciennes ou mal ventilées. Elle peut rapidement dégrader vos murs, nuire à votre confort et même affecter votre santé.

Mais d’où vient-elle exactement? Et comment s’en débarrasser durablement? Voici un guide clair et pratique pour comprendre, diagnostiquer et traiter les problèmes d’humidité dans votre maison.

Quels sont les signes d’un excès d’humidité dans une maison ?

Certains signes ne trompent pas. Vous êtes peut-être concerné si vous remarquez:

• De la peinture qui cloque ou s’écaille sur les murs ou plafonds

• Des taches sombres, auréoles ou moisissures

• Une odeur persistante et désagréable dans certaines pièces

• Des vêtements, meubles ou matelas humides au toucher

• Des traces de salpêtre ou de mousse en bas des murs

Quelles sont les causes les plus fréquentes?

Plusieurs phénomènes peuvent provoquer une humidité excessive dans une habitation :

1. Les remontées capillaires

L’eau contenue dans le sol remonte par capillarité à travers les murs. C’est fréquent dans les maisons anciennes sans coupure d’étanchéité.

2. Les infiltrations par les murs ou la toiture

Une fissure, une tôle mal fixée, ou une gouttière bouchée peut suffire à laisser l’eau s’infiltrer, notamment après de fortes pluies.

3. La condensation

Elle est due à un manque de ventilation, souvent dans les salles de bain, cuisines ou chambres peu aérées. L’humidité de l’air se dépose sur les surfaces froides.

4. Les fuites cachées

Une canalisation abîmée dans un mur ou sous le sol peut créer un point d’humidité localisé difficile à détecter sans diagnostic professionnel.

Quels sont les risques si on ne traite pas le problème?

• Dégradation des peintures, enduits et revêtements muraux

• Fragilisation des structures (boiseries, plaque de plâtre, béton)

• Prolifération de moisissures nocives pour les voies respiratoires

• Mauvaise odeur permanente

• Dépréciation de la valeur de votre bien immobilier

Comment traiter l’humidité efficacement?

Le traitement dépend de la cause identifiée. Voici les solutions les plus courantes :

Cause	Traitement recommandé
Remontées capillaires	Injection de résine hydrophobe / drainage périphérique
Infiltrations toiture	Révision toiture, hydrofuge façade
Condensation intérieure	Mise en place d’une VMC, grilles d’aération, déshumidificateur
Fuite dans les murs	Diagnostic par professionnel + réparation réseau

Quelques bons gestes pour prévenir l’humidité

• Aérez toutes les pièces 10 à 15 minutes par jour

• Vérifiez régulièrement l’état des toitures, gouttières et murs extérieurs

• Ne collez pas vos meubles contre les murs exposés au nord ou à l’ombre

• Utilisez une peinture spéciale “milieu humide” dans la salle de bain ou la cuisine

• Surveillez les joints de carrelage et de menuiseries

En résumé

L’humidité dans la maison n’est pas une fatalité. Un bon diagnostic, associé à des travaux adaptés, permet de retrouver un logement sain et agréable. À La Réunion, où les pluies peuvent être intenses, il est essentiel d’agir avant que les dégâts ne s’aggravent.

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