Conseils pour améliorer l'isolation thermique de votre logement
- eddy dolphin
- 6 sept. 2023
- 5 min de lecture
Comment réduire vos dépenses de climatisation ou de chauffage parfois (même à la Réunion), accroître votre confort, et améliorer votre qualité de vie? Cela passera par l'amélioration de l'isolation thermique de votre domicile. Cependant, les investissements nécessaires pour des travaux de rénovation énergétique peuvent être important. Il est bon de noter que des aides financières gouvernementales peuvent être disponibles pour vous. Découvrez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur l'isolation efficace de votre appartement ou de votre maison.
1-De quoi parle-t-on?
L'isolation thermique d'une habitation détermine sa capacité à maintenir la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, offrant ainsi un confort thermique optimal toute l'année. Elle joue également un rôle dans l'isolation phonique en atténuant les bruits extérieurs.
Pour les maisons anciennes, il est essentiel de réviser leur isolation tous les vingt ans afin d'éviter une perte d'efficacité énergétique, ce qui se traduirait par des difficultés croissantes pour maintenir une température agréable dans son logement toute l'année. Dans le cas où vous remarquez une humidité excessive, des murs froids au toucher ou des variations de température inégales entre les pièces de votre habitation, il est impératif d'envisager des travaux d'isolation thermique.
Si vous construisez une nouvelle habitation, elle doit se conformer aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, qui fixe des normes minimales d'isolation pour garantir un niveau de confort énergétique optimal.
2-Et en chiffres ça donne quoi?
Dans un logement insuffisamment isolé, la chaleur a tendance à s'échapper, phénomène connu sous le nom de déperdition thermique. Ces pertes peuvent se produire à divers endroits de votre habitation. Il est essentiel de noter qu'une pièce qui perd de la chaleur en hiver peut laisser entrer la chaleur extérieure en été, soulignant ainsi l'importance d'une isolation thermique adéquate.
Les estimations des pertes de chaleur sont les suivantes :
Environ 30 % par le toit
Entre 20 % et 25 % par les murs
15 % par les fenêtres
13 % par les menuiseries
Entre 7 % et 10 % par le sol
Entre 5 % et 10 % par les ponts thermiques
3-Quels sont les avantages d'une bonne isolation thermique?
Un meilleur confort :
L'isolation de votre habitat permet d'éliminer les variations de température. En été, il est fréquent de ressentir des différences de température entre les parois et l'air ambiant de la pièce, notamment près des murs et des fenêtres. L'isolation thermique améliore l'étanchéité des murs, offrant ainsi un confort intérieur accru.
Des économies de climatisation:
L'isolation permet de réduire l'augmentation de la chaleur à l'intérieur de son logement, préservant ainsi la fraicheur naturelle de sa maison. Sans isolation adéquate, maintenir la fraicheur à l'intérieur est difficile et nos chers climatiseurs doivent consommer beaucoup plus d'énergie que nécessaire pour réussir à maintenir la température souhaité. Notre facture d'énergie s'en ressent alors. En empêchant les fuites et les infiltrations d'air et en maintenant une température intérieure stable, vous réduisez votre consommation énergétique. Plus besoin de solliciter autant vos climatiseurs (parfois même vous pouvez vous en passer complétement) pour atteindre une température homogène, ce qui se traduit par des économies sur votre facture d'électricité. De plus, une isolation efficace contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, ce qui est bénéfique pour l'environnement.
Une meilleure performance énergétique, favorable à la valorisation immobilière :
Même si vous n'avez pas l'intention de vendre votre propriété, il est important de noter qu'une rénovation énergétique peut augmenter sa valeur sur le marché immobilier. La raison est simple : un logement économe en énergie représente un investissement judicieux. Il nécessite moins d'entretien, permet des économies financières et énergétiques, et offre un confort de vie supérieur.
À noter : lors d'une transaction immobilière, l'efficacité énergétique de votre logement est évaluée via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un indicateur pris en compte par la plupart des acheteurs. Si votre DPE est classé F ou G, cela indique la nécessité de travaux d'isolation. Le DPE fournit également des recommandations spécifiques en matière d'isolation. En revanche, un logement classé B ou C est considéré comme bien isolé.
4-Comment obtenir une bonne isolation thermique de votre logement?
Plusieurs méthodes et techniques sont disponibles pour assurer une isolation thermique performante, mais il est recommandé de confier votre projet à un artisan professionnel.
Amélioration de l'isolation de la toiture :
L'isolation du toit peut être réalisée de plusieurs manières :
-Isolation des combles perdus lorsque ceux-ci ne sont pas habitables. Cette méthode implique la projection d'isolant en vrac entre le plafond et la charpente.
-Isolation des combles aménageables, qui peut se faire en installant des plaques d'isolant sous la toiture (isolation sous rampants) ou en plaçant un isolant entre la charpente et la couverture de toit (isolation de la toiture par l'extérieur).
Amélioration de l'isolation des murs :
Les murs peuvent être isolés soit par l'ajout d'un isolant sur les parois intérieures, soit sur les parois extérieures.
-L'isolation intérieure est plus économique et ne nécessite pas d'autorisation de la mairie, mais elle peut réduire la surface habitable. Elle peut être réalisée par doublage, où un isolant en rouleaux est fixé à une ossature métallique, ou par soufflage, où un isolant en vrac est placé entre le mur et une contre-cloison.
-L'isolation extérieure conserve la surface intérieure et réduit les ponts thermiques, mais elle requiert des autorisations spécifiques (approbation de la mairie, accord des assemblées générales de copropriétés, etc.). Les principales méthodes sont l'isolation sous enduit, qui consiste à appliquer des panneaux isolants sur les murs et à les recouvrir d'enduit, ou l'isolation sous bardage.
Réalisation de l'isolation des sols :
-L'isolation du plancher bas peut être réalisée par le dessus ou par le dessous.
Les sols, en particulier s'ils se trouvent dans des zones non chauffées comme un vide sanitaire, un sous-sol, une cave ou un garage, sont essentiels à isoler.
-L'isolation par le dessus consiste à placer directement l'isolant sur le sol.
L'isolation par le dessous implique la fixation de l'isolant au plafond de la pièce située sous le rez-de-chaussée.
4-La résistance thermique (R) pour une bonne isolation
La résistance thermique d'un matériau représente sa capacité à limiter le transfert de chaleur, que ce soit du froid vers la chaleur ou vice versa. Elle s'exprime en mètres carrés kelvins par watt (m² K/W) et joue un rôle essentiel dans la gestion des ponts thermiques. Pour la calculer, il faut diviser l'épaisseur du matériau choisi (en mètres) par sa conductivité thermique.
Plus la valeur de la résistance thermique est élevée, plus le matériau est isolant, tandis qu'une valeur plus basse indique que le matériau est conducteur.
La résistance thermique d'un isolant permet de déterminer l'épaisseur nécessaire pour assurer une bonne isolation de votre habitation.
Pour une nouvelle construction, la résistance thermique doit répondre aux normes de la RT 2012 pour les Bâtiments Basse Consommation (BBC) :
-8 m² K/W pour le toit (rampants et plafond des combles)
-4 m² K/W pour les murs (façades ou pignons) et les planchers bas
En cas de rénovation, la valeur de R doit être au minimum conforme aux exigences du Crédit d'impôt et du Certificat d'Économies d'Énergie (CEE) :
-R ≥ 3,0 m² K/W pour les planchers bas situés sur sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert
-R ≥ 3,7 m² K/W pour les murs
-R ≥ 6,0 m² K/W pour les rampants de toiture et les plafonds des combles
-R ≥ 7,0 m² K/W pour les sols des combles perdus
Astuce : Les matériaux d'isolation doivent porter la mention CE sur leur emballage. Si vous trouvez également le logo ACERMI, cela signifie que la résistance thermique et les caractéristiques techniques sont certifiées.
5-Les aides financières pour l'isolation thermique de votre logement
-Primes économies d'énergie de EDF REUNION (valable jusqu'en décembre 2023):
-MaPrimeRénov : une aide de financement pour tous les propriétaires occupants ou bailleurs, souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage et ventilation). Le montant varie selon les revenus.
-L’éco-prêt à taux zéro (éco PTZ) : vous pouvez demander un prêt pour faciliter le financement de votre logement.
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